Március közeledtével szinte naponta lehet olvasni a sajtóban a lakásbiztosítási kampányról, így feltehetőleg már sok lakástulajdonoshoz eljutott a hír a lakásbiztosítások rendkívüli felmondásának aktuális lehetőségéről. A rengeteg információ közül azonban nem egyszerű kihámozni a lényeget, ezért ebben a blogbejegyzésben összefoglaltuk a szükséges tudnivalókat, amelyek alapján már könnyebben hozhat döntéseket Ön is.

Megmutatjuk azt is, hogy ügyfélként milyen lépéseken érdemes végighaladni, mielőtt esetleg biztosítót vált vagy új szerződést köt valaki. A célunk az, hogy valóban átgondolt döntést hozhasson meg aki ki szeretné használni a lakásbiztosítási kampány előnyeit.

• a biztosítási tevékenységről szóló 2014. évi LXXXVIII. törvény (BIT) 124/C. § értelmében a lakásbiztosítási szerződések évfordulóján túl további egy alkalommal, minden év márciusában lehetőség van költségmentesen felmondani a szerződést és új biztosításra, adott esetben új biztosítóra váltani,
• a szerződés felmondás esetén a biztosítók csak a díjjal rendezett szerződést törölhetik, ezért a felmondási időben rendezni kell az elmaradt díjakat,
• ügyelni kell arra, hogy a felmondás legkésőbb 2024. március 31-ig – ha az hétvégére vagy munkaszüneti napra esik, akkor a következő munkanapig – megérkezzék a biztosítóhoz,
• a meglévő szerződés felmondási ideje 30 nap, tehát legkésőbb 30 napon belül meg kell kötni az új szerződést, hogy a biztosított ingatlan folyamatos biztosítási fedezettel rendelkezzen.

• Nem kell mindenképpen felmondani a meglévő szerződést, ez csak egy lehetőség, amelyet a biztosítók és a biztosítási alkuszok propagálnak az új ügyfélszerzés érdekében. Az élő, meglévő szerződés aktualizálása is elégséges lehet egy alapos felülvizsgálat után.
• Érdemes aktualizálni a lakásbiztosítási szerződés biztosítási összegeit
  • ingatlanok esetén az ingatlan újraépítési költségét,
  • a háztartási ingóságok esetén pedig az aktuális pótlási értéket alapul véve.
• Nagyon fontos arra kiemelt figyelmet fordítani, hogy a megfelelő biztosítási összegekre szóljon az új biztosítás.
• Érdemes aktualizálni a biztosítási igényeket Az általánosan megszokott elemi kár, lopáskár és felelősségi kár fedezeteken felül a megváltozott élethelyzetek miatt lehetséges, hogy szükség van kisállattartói felelősség- (pl.: kutya által okozott károk), kisállat betegség- és balesetbiztosításra, a lakóingatlanban folytatott vállalkozás (pl.: könyvelés) vagyonbiztosítására is.
• A megfelelő lakásbiztosítási termék kiválasztásakor nem csak a fizetendő díjat kell figyelembe venni, hanem alaposan meg kell vizsgálni a biztosítói szolgáltatásokat, valamint az ügyféljogok esetleges korlátozását (pl. felmondási idő kizárása 3 évre) is.
• A biztosítók a kampány márciusi időszakában folyamatosan változtatni fogják kedvezményeiket, akcióikat, ezért nem érdemes március első napjaiban döntést hozni az új biztosító vagy az új biztosítási konstrukció kiválasztásáról, lehet még várni a legkedvezőbb ajánlatra, ügyelve arra, hogy a felmondás legkésőbb 2024. március 31-ig – ha az hétvégére vagy munkaszüneti napra esik, akkor a következő munkanapig (idén április 2-ig) – megérkezzék a biztosítóhoz.
• A lakossági napelemes rendszerek is a lakásbiztosítási témakörbe tartozhatnak, ha új szerződéskötésről van szó. A jelenlegi általános biztosítói megoldások helyett azonban érdemes lehet az önálló napelemes vagyonbiztosítási termékünket választani a teljes körű védelem érdekében.
• Irodánk a március 18-ával kezdődő héten valamennyi – kezelésünkben lévő – lakásbiztosítással rendelkező ügyfelünknek megküldi a következő biztosítási évre szóló lakásbiztosítási szerződési javaslatát.
• Számoltassa át meglévő lakásbiztosítását vagy kérjen ajánlatot egy teljesen újra a lakásbiztosításra vonatkozó díjszámítási űrlapunk segítségével!
• Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal, segítünk megtalálni a legjobb megoldást Önnek is!

Fontos részlet, hogy a márciusi kampány során a határozatlan időre kötött lakásbiztosítás és társasházi biztosítás mondható fel (beleértve a finanszírozás alatt álló ingatlanokat is). A Nemzetgazdasági Minisztérium állásfoglalása szerint ez a felmondási lehetőség nem csak a lakáscélú ingatlant érintő lakásbiztosításokra terjed ki, hanem a csak ingóságbiztosítással rendelkező lakásbiztosításokra is.

A rendes felmondás szabályai vonatkoznak a lakásbiztosításokra is, vagyis a szerződéseket írásban, 30 napos felmondási idővel lehet felmondani a biztosítók felé 2024. márciusában. A felmondásnak március 31-ig – idén az ünnepnapok miatt április 2-ig – kell beérkeznie a biztosítóhoz.

A felmondásban a személyes adatokon kívül a lakásbiztosítás kötvényszámára szükséges hivatkozni. A kötvényszám megtalálható a lakásbiztosítási kötvényen vagy akár a biztosító által február 15-ig kiküldött tájékoztató levélben is. Amennyiben az új lakásbiztosítását az etienne.hu közreműködésével köti, akkor segítünk a régi biztosítás felmondásában is.

Ha idén márciusban nem mondja fel a jelenlegi lakásbiztosítását, akkor erre legközelebb a szerződés biztosítási évfordulóján, illetve a szerződésben egyedileg rögzített esetekben lesz lehetősége. A rendkívüli felmondásra 2024-től kezdve minden év márciusában nyílik alkalom.

Elsősorban a biztosítási összeget érdemes felülvizsgálni. Ha 5-10 éve kötött lakásbiztosítást, mára már könnyen lehet, hogy az eredetileg meghatározott biztosítási összeg nem tükrözi az otthon valós újjáépítési értékét. Ezt az állapotot nevezzünk alulbiztosítottságnak. A lakásbiztosítások aktualizálásáról átfogó cikket találhat az oldalunkon a korábbi bejegyzések között.

A megnövekedett újjáépítési érték egyrészt az építőipari árak és munkaköltségek emelkedésének, végső soron az inflációs hatásoknak köszönhető, másrészt annak, ha időközben kisebb-nagyobb felújítások, korszerűsítések történtek az ingatlanban és a hozzá kapcsolódó ingóságokban.

A biztosítók ezekkel a várható emelkedésekkel évente igyekeznek korrigálni a biztosítási összeget (amelynek minden évfordulókor történő elfogadása az ügyfél érdeke), de még ez sem biztos, hogy megfelel az otthon (lakás, ház) valós értéknövekedésének – hiszen például a felújításokról nem feltétlenül tud a biztosító. Ha történt a biztosításkötés óta eltelt időben nagyobb felújítás, átalakítás, nyílászárócsere, esetleg napelem rendszertelepítés, akkor biztosak lehetünk benne, hogy túl alacsony lesz a szerződésben szereplő biztosítási összeg.

A másik felülvizsgálati szempont az legyen, hogy milyen kiegészítő fedezeteket tartalmaz a biztosítás. Ma már számtalan kényelmi és asszisztencia szolgáltatás közül lehet választani a lakásbiztosítási csomag összeállításánál. Elég gyakori eset, hogy a biztosítás megkötése óta úgy megváltoztak egy család életkörülményei, hogy igényük lehet egy vagy több kiegészítő fedezetre. Ilyen kiegészítés lehet például az ebtartói felelősségbiztosítás, az okosotthon fedezet vagy egy drága sporteszköz biztosítása.

Ha az derül ki a felülvizsgálat során, hogy a jelenlegi biztosítása nem nyújt kellő fedezetet és ezáltal védelmet az otthonának, kalkuláltasson új biztosítást akár itt az etienne.hu oldalon a díjszámítási űrlap segítségével.

Az új biztosítás kiválasztásánál ne csak a fizetendő díj összege legyen a döntő szempont. A lakásbiztosítási kampány apropóján a biztosítók kedvezményekkel, akciókkal készülnek, amit érdemes is lehet kihasználni, de végső soron a biztosítási összeg és a benne lévő fedezetek határozzák meg, hogy megfelelő védelmet nyújt-e az otthonunknak a kiszemelt biztosítás. Érdemes tehát alaposan átnézni, hogy melyik csomaghoz milyen fedezetek választhatók, és eldönteni, hogy ezek közül mire van igazán szükség.

Nem kell végigböngésznie az összes biztosító különböző ajánlatait. Elég, ha felveszi a kapcsolatot kollégáinkkal. Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal, segítünk megtalálni a legjobb megoldást Önnek is!