Napjainkban a világpolitikai események tükrében minden eddiginél nagyobb hangsúlyt kapnak azok a témák a közbeszédben, amelyekben az átlagemberek mindennapjainak energiaigényéről van szó, illetve arról, hogy milyen áron lehet az energiahordozókhoz hozzájutni, és milyen garanciákat kaphat az átlag felhasználó az ellátás folyamatosságára.

A korszerűsítés és az eddigiekhez képest új lehetőségek felvetése sokakat foglalkoztató kérdések, amelyekről folyamatosan egyeztetni szükséges és érdemes, bevonva a szolgáltatókat és a fogyasztókat egyaránt.

Milyen lehetőségei lehetnek egy családnak, ha tudatosan döntenek a megújuló forrásból fedezhető energiafogyasztás mellett?

Egy régebbi építésű társasház vagy családi ház energetikai korszerűsítése bár nem lehetetlen, de mindenképp összetett és költséges feladat. Egy lehetséges megoldásként sokak számára járhatóbb út, ha korábbi otthonukat értékesítve egy újépítésű lakásba vagy házba költöznek, amely az aktuális előírásoknak megfelelően épül meg, eszerint 2022. június 30. után már csak közel 0 energiaigényű épület vehető használatba.

Mit jelent a közel 0 energiaigényű épület kifejezés?

A közel nulla energiaigényű épületek követelményszintje egy összetett műszaki szabályozás, amely az energiahatékonysággal szemben támaszt kötelező elvárásokat. A követelményszint meghatározza, hogy milyen épületet építhetünk, milyen épületszerkezetekkel, milyen épületgépészettel.

2022. június 30. után az új épületek már csak a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelmények teljesítése esetén kaphatnak használatbavételi engedélyt. A fenti követelménynek történő megfelelést az ingatlanra készült energetikai tanúsítványban elért legalább BB, azaz „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő” minősítés igazolja.

Az előírás új épületek építése mellett meglévő ingatlanok jelentős felújítása esetén is kötelező érvényű. Az épület természetesen az előírtnál magasabb energiahatékonyságú is lehet, így BB-nél jobb energiaosztályba is tartozhat, rosszabba azonban nem.

A BB osztály eléréséhez az energiafogyasztás legalább 25%-át megújuló forrásból kell fedezni. Ha megújuló energiaforrásból származó energia nincs felhasználva az ingatlanban, a BB minősítés nem adható ki. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy ha nincs meg az előírt 25%-os megújuló energia részarány, akkor az eggyel gyengébb, CC kategóriába sorolódik az ingatlan, még akkor is, ha a többi mutatószám alapján ettől jobbat érdemelne.

Az alábbi megújuló energiahordozó vehetők figyelembe:

tűzifa, biomassza, biomasszából közvetve vagy közvetlenül előállított energia, a biogázok energiája, fapellet, agripellet, nap-, szél-, vízenergia, geotermális, geotermikus, hidrotermikus, légtermikus energia, illetve bizonyos esetekben a távhő is.

Biztonságos, élhető kertvárosi otthonok a jövőre tervezve

Napjainkban a családi otthont megtalálni vagy felépíteni nem könnyű feladat. A magas fenntartási díjak és a rejtett, előre nem feltétlenül kiszámítható költségek komoly teherként nehezednek a családokra, lehetetlenné téve ezzel egy élhető jövő kialakítását.

Az újonnan épülő lakóparkok esetében ráadásul sokszor találkozunk azzal a problémával, hogy minden meglévő szolgáltatástól (boltok, közoktatási intézmények, egészségügyi intézmények stb.) messze esnek és/vagy az egymásra épített, zsúfolt lakóközösségek mindennapos bosszúságot jelentenek a lakók számára, és így a kiválasztott az álomotthon hamar valódi rémálommá válhat.

Ezért is szeretnénk olvasóinkat tájékoztatni minden olyan kezdeményezésről, beruházásról, amelyek esetében élhető, modern otthonokat hoznak létre, a lehető legjobb energetikai besorolással, kiváló minőségben, szem előtt tartva a megfelelő építési anyagok használatát, a kertvárosi környezetet és a nagyvárosi szolgáltatások közelségét egyaránt.

A Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron épülő Kertvárosi Lakópark egy ilyen beruházás, amely a felsorolt tulajdonságokon túl azért is figyelemre méltó, mert a közel 0 energiaigényt lakásonként telepített napelemrendszerek és hőszivattyúk segítségével éri el.

Kertvárosi Lakópark – közel 0 energiaigényű lakások, jól tervezhető fenntartási költségekkel

A lakópark bemutatásához szükséges információkat Kiss Ernő, a beruházás ügyvezetője bocsátotta a rendelkezésünkre.

Kiss Ernő a Kertvárosi lakópark projektről:

„Beruházóként és soroksári polgárokként évtizedek óta azért küzdünk, hogy mindig valami újat valami szépet alkossunk. Szeretnénk olyan élhető, magas színvonalú, korszerű és kertvárosias kialakítású otthonokat teremteni, ahol a gyermekeink családot alapíthatnak, megteremthetik első önálló otthonukat és felnevelhetik a majdan születendő gyermekeiket.”

A Kertvárosi Lakópark jellemzői:

• közel 0 energiaigényű lakások
• kiváló minőségű hő- és hangszigetelő falazat
• minden lakás rendelkezik terasszal, és a földszintiek pedig kertkapcsolattal is
• szaldó elszámolású napelemrendszerek lakásonkénti üzemeltetéssel
• hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerek lakásonkénti üzemeltetéssel
• az előbbi kettőnek köszönhetően a lakásokhoz kapcsolódó havi rendszeres rezsiköltségek a vízfogyasztásra, a szemétdíjra és a közös költségre korlátozódnak, az áramellátás, a fűtés, a hűtés és a vízmelegítés a napelemek által megtermelt energia segítségével valósul meg
• zárt lakókert, elektromos beléptetőrendszerrel és kamerarendszerrel
• a természet, az élővilág a közelben elérhető (a Duna és a soroksári kiserdő közelsége miatt)
• szauna és jacuzzi beépíthetőségi lehetőség
• bevásárlóhelyek, orvosi ellátás, óvoda, bölcsőde, iskola a közelben

A lakóparkban épülő lakások értékesítése még folyamatban van, az átadásuk 2022 nyarától történik. Az etienne.hu a napelemrendszerekre kidolgozott biztosítások specialistájaként kiemelt figyelmet szentel a Soroksáron épülő Kertvárosi Lakópark projektnek és minden hasonló, előremutató kezdeményezésnek.

Kérdéseivel keresse bizalommal a Kertvárosi Lakópark értékesítőit, és találja meg Ön is a megfelelő otthont a családja számára.

Speciális biztosítási megoldások – hogy mindenki nyugodt lehessen

Büszkék vagyunk rá, hogy a lakópark megújuló energiás biztosítási hátterét cégünk szolgáltatja, és ezenkívül a kivitelezéséhez szükséges építés-, szerelésbiztosítási megoldást is mi dolgozhattuk ki – figyelembe véve a megújuló energiás technológiák miatti sajátosságokat.

Az építés-, szerelésbiztosítás a beruházónak, a kivitelezőnek és a lakások jövőbeni lakóinak is biztonságot nyújt, mert az építés alatt bekövetkező károk és az ingatlanok átadása után a kivitelezéssel összefüggő szavatossági károk helyreállítási költségeit is fedezi.

A szakszerű építés-, szerelésbiztosításoknak köszönhetően a lakások vevői biztosak lehetnek benne, hogy a kiválasztott lakások meg fognak épülni, még akkor is, ha káresemény történik a kivitelezés során.

Lakásbiztosítás és napelemrendszerek biztosítása új szerződéskötés esetén az etienne.hu biztosítási alkusz segítségével

Forduljon hozzánk bizalommal, ha fontos Önnek, hogy értékeit, beruházását megfelelő fedezettel biztosítsa!

Az etienne.hu által javasolt napelem biztosítási megoldás azért egyedi, mert a napelemes rendszereket önálló vagyoncsoportnak tekintjük (amely nem ingatlan, de nem is ingóság) és ennek megfelelően dolgoztuk ki a rá vonatkozó vagyonbiztosításunkat.

A speciálisan napelemrendszerekre kidolgozott biztosításban ingatlannak tekintjük a napelemes rendszereket az elemi károk szempontjából, mert ugyanazok a fedezetek vonatkoznak rájuk, mint egy épületre. A betörési, rongálási kockázatok szempontjából viszont ingóságnak tekintjük, figyelembe véve azt a fontos szempontot, hogy egy ingatlant nem lehet ellopni, de az ingóságot igen.

A cégünk által kínált speciális napelem biztosítási konstrukció kezelni tudja a napelemes rendszerek technikai fejlődéséből adódó változásokat is. Egy bekövetkező kár esetén lehetőség van az aktuális technológiának megfelelő eszközökkel elvégezni a helyreállítást. (A hagyományos vagyonbiztosítások a sérült, megsemmisült vagyontárgy pótlását térítik, így, ha más kerül beépítésre, akkor csökkentik a szolgáltatásukat.)

Cégünk napelem biztosítási terméke ezt a problémát is kezeli, mert a sérült rendszer energiatermelő képességét állítja vissza – függetlenül az aktuális technikai megoldásoktól. Önnek, mint napelem tulajdonosnak, ez a legfontosabb, hiszen csak akkor térül meg a befektetése, ha a rendszer folyamatosan termeli az energiát.

A kárrendezési folyamatba a Magyar Napelem Napkollektor Szövetség szakembereit is bevonjuk, ezzel csökkentve a reklamációk előfordulását. A biztosítók kárszakértőinek munkáját ezzel ellentétben sajnos sok esetben olyan munkatársak „segítik”, akik nem feltétlenül rendelkeznek naprakész ismeretekkel az aktuális napelemrendszer megoldásokról.

Keressen minket bizalommal, tegye fel kérdéseit és mi készséggel állunk a rendelkezésére, amennyiben napelemeit hosszú távon szeretné biztonságban tudni és a befektetését bosszúságok és elszenvedett károk nélkül szeretné kamatoztatni.